新经济及商业展望大会．杨若冰：马7大好处吸引中资

中国中治马来西亚公司董事经理杨若冰强调，中资喜欢到大马投资也因为中马关系良好，还有中国一带一路倡议。

（雪兰莪．八打灵再也28日讯）中国中治马来西亚公司董事经理杨若冰强调，中资喜欢到大马投资也因为中马关系良好，还有中国一带一路倡议。

他说，大马吸引中资公司发展产业的7大好处包括自然环境、价格低廉、语言和文化相近、第二家园计划、教育和医疗服务良好，以及有永久地契的产业。

他指出，大马的空气清新、没有霾雾、气候宜人、地理位置靠近新加坡，食物美味、高尔夫球服务好又便宜，没有禁用社交媒体。

“大马教育水平不俗，完整的中文教育，教育费廉宜，在大马求学后也可以到其他国家深造，还有世界级的医疗服务。”

他说，北京的房地产没有永久地契，只有40、50和70年的地契，在大马购买房屋也有永久地契和99年地契；而且房屋价格低廉，等于新加坡屋价的20%至30%。

7大坏处包括治安欠佳

提及中资来马投资面对的7大问题，他说，其中一项是治安欠佳，其他问题是交通拥挤、租金低和难出租、缺少大型计划、建筑进度缓慢和货币汇率波动，以及外国人在付款和分期付款比较麻烦、申请贷款困难。

他说，中资喜欢投资大型发展计划，目标是吉隆坡黄金三角地带、满家乐和靠近捷运的地区，其他还有柔佛、槟城和沙巴亚庇，趋向投资豪华服务型住宅区、有地房产等。

他认为需要改善之处是对外国购买房屋的限制，例如雪州限外国人购买200万令吉或以上的房地产。

曾飞腾：经商环境相似

该公司副董事经理曾飞腾在中资公司工作的大马人，他认为马中两国的商业经营模式和经商环境相似，让中资有归宿感。

“大马的华人中文程度比较高，这也是吸引中资一个重要的因素。”